上海居家保洁住宅小区服务“菜单”的制定(2)

上海居家保洁住宅小区服务“菜单”的制定(2)

据记者了解，上海居家保洁收费cao作统一。目前，上海准备按照分级收费标准聘请物业管理公司或重新制定物业服务合同的居住社区不在少数，未来还会有越来越多的小区。

行动仍需统一

上海居家保洁根据分级收费办法的要求，小区物业服务“菜单”的制定分为业主大会成立前后两个阶段。对于社区业主大会成立前的前期物业管理，社区建设单位根据物业特点和服务要求，选择服务项目、服务水平，制定收费标准。提出的收费标准应当在招标公告或者约定价格发布15个工作日前报区县价格主管部门确认，并报区县价格主管部门确认，不得提高收费标准擅自收费标准。

不过，业主大会成立后，上海居家保洁的物业管理分类收费运营需要统一。业主大会和物业管理公司根据物业特点和服务要求，选择服务项目和服务水平，并按《办法》规定协商具体收费标准。必要时，可邀请当地居民委员会参与协调。在程序上，“菜单”的制定可以由业委会或20%以上的业主提出，然后提交业主大会审议表决。

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